ヴェルデ上北沢

  • 東京都世田谷区八幡山一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 3階建 / 41戸 / RC造

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1階 / 79.6㎡の場合

相場
7,889万円
99.1万円/㎡
4,433
6,737
9,041
11,346
AI査定結果
推定相場価格
7,889万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,737万円〜9,041万円
84.6万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェルデ上北沢
6,480万円（81.4万円/㎡）/ 1階 / 79.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/186,480万円81.4万円1階 79.6㎡ 3LDK南
2024/08/046,580万円82.7万円1階 79.6㎡ 3LDK南
2024/06/084,990万円62.7万円1階 79.6㎡ 3LDK南
2024/04/225,280万円66.3万円1階 79.6㎡ 3LDK南
2024/03/115,480万円68.8万円1階 79.6㎡ 3LDK南
2023/02/135,880万円78.9万円3階 74.48㎡ 3LDK南
2023/02/065,980万円80.3万円3階 74.48㎡ 3LDK南
2023/01/176,080万円81.6万円3階 74.48㎡ 3LDK南
2022/12/056,299万円71.9万円2階 87.57㎡ 4LDK南東
2022/11/046,499万円74.2万円2階 87.57㎡ 4LDK南東
2022/10/126,699万円76.5万円2階 87.57㎡ 4LDK-
2022/09/306,990万円79.8万円2階 87.57㎡ 4LDK南東
2022/09/297,490万円85.5万円2階 87.57㎡ 4LDK南
2022/09/276,280万円84.3万円3階 74.48㎡ 3LDK南
2022/09/167,299万円83.4万円2階 87.57㎡ 4LDK南東
2022/04/095,480万円62.6万円2階 87.57㎡ 4LDK南
2022/01/285,680万円64.9万円2階 87.57㎡ 4LDK南
2021/12/275,880万円67.1万円2階 87.57㎡ 4LDK南
2020/06/034,390万円55.2万円2階 79.54㎡ 3LDK-
2020/06/034,480万円62.4万円3階 71.74㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.43万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18ヴェルデ上北沢
世田谷区八幡山一丁目
八幡山駅13分 6,480万円81.4万円79.6㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年41戸RC
2025/01/23上北沢南シティハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅11分 6,180万円68.2万円90.68㎡3SLDK1階 / 3階建 南東2001年35戸RC
2025/04/11コスモ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 5,480万円85.8万円63.84㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年21戸RC
2025/05/22ライオンズガーデン上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 5,800万円93.3万円62.14㎡3LDK2階 / 5階建 西1995年29戸RC
2025/03/03藤和シティコープ世田谷船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 5,499万円79.1万円69.5㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年19戸RC
2024/01/14マイキャッスル世田谷船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅16分 4,580万円76.0万円60.24㎡2LDK2階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2023/10/02上北沢シティハウス
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅6分 5,770万円84.2万円68.52㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年20戸RC
2025/05/21ビラカーサ蘆花恒春園壱番館
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅13分 7,280万円96.8万円75.2㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年21戸RC
2025/04/27サンヴェール世田谷経堂
世田谷区船橋五丁目
経堂駅15分 5,980万円99.3万円60.21㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1994年60戸RC
2024/05/26ソフィア経堂
世田谷区船橋五丁目
経堂駅17分 5,590万円86.0万円64.98㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、世田谷区では1.1%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積69.60㎡〜89.60㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+20.5%
世田谷区
103.9万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ヴェルデ上北沢
所在地東京都世田谷区八幡山一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩13分
築年月1996年
階数3階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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